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多家外地银行暂停房贷 西安尚未停办

alice 2013-09-12 14:08:51

  今年以来,有关各地银行暂停房贷的消息不断传出。截至目前,全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相继出现暂停房贷的情况,尤其是最近几天,似乎有蔓延的趋势。这种趋势不仅表现在地域上,也表现在从较小银行开始向国有大行蔓延。合肥最近暂停二手房贷款的4家银行中,出现了农行、交行、工行等国有大行。

  银行暂停房贷,在目前房地产市场调控并未放弃的背景下,很容易被作为调控加强的一个趋向来加以解读。但是,调控政策从来没有关死房贷的大门,而且,调控的根本目标是为了支持中低收入者买房,在目前的限购政策之下,有资格买房的都在政策许可范围内,实际上他们也是调控政策的支持对象。因此,目前出现的银行暂停房贷并不是调控政策加强的信号,而是银行的一种自主行为。是银行根据其对市场的判断,或者说根据其手头的贷款头寸情况作出了这一决策。

  西安各银行房贷正常放款

  昨日,西安二手房网以客户的身份分别致电工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、中信银行等多家银行在陕分行,询问房贷是否正常发放、利率是否要调高,得到的答复均是“一切照旧”。

  据农业银行陕西省分行个贷处工作人员介绍,目前分行还没有接到总行收紧房贷的消息,首套房依然可享受七折利率,二套房首付40%,如果客户资质不错,利率可适当下浮,但不能低于七折。交通银行西安分行个贷处的工作人员也表示首套房首付最低为20%,利率可优惠至七折,但二套房首付严格执行国家规定的最低四成,利率则不得低于八折。建设银行西安市长安路支行个贷处有关人员也告诉记者“个人购房贷款没停”,首套房利率也可以优惠至最低七折,但二套房利率则肯定不能下浮。具体情况则要到贷款银行去咨询。

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标签: 二手房
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